知道大多数购房者在选购住宅时注重防雷工程，房子的方位、朝向、采光、通风等方面是不是抱负，“五证二书”是不是齐全是广大购房者最为重视的。然而在重视这些的同时，很多人却疏忽了别的一个至关重要的问题，那就是房子是不是具有抵挡雷电袭击的能力，以保证自己的人身和财产安全。

　　昆明是雷电活动多发区

　　本年将更频频

　　据市雷电中间工作人员介绍，昆明是全国省会城市中雷暴日数较多的城市之一。根据雷电监测资料显示，本年1至4月，全市累计发作闪电次数2441次，比历年同期多856次，偏多52.4%，随着雨水季节降临，我市本年雷电活动将更加频频。

　　雷电对家用电器损坏严肃

　　随机走访了几家品牌电器售后修补部和家电修补店铺，均表示每年雷雨季节都有大量电脑、电视机、冰箱等家用电器遭受不同程度的雷击损坏，主要以电源稳妥、信号接口、主板芯片和CPU等电子部件或智能部件造雷击损坏为主，修补费用少则几百元，多则上千元，甚至上万元。

　　售房者、购房者很茫然

　　曾走访了几个楼盘售楼中间，就高楼是不是具有防雷合格证等问题向售楼人员进行知道，回复有的闪烁其词，有的不做回答，有的反问“防雷合格证是哪样？”同一些购房者交流后发现，大多数购房者对高楼是不是具有雷电防护措施和功能不甚知道。

　　教授支招 保证住宅“防雷权”

　　昆明市雷电中间技术人员介绍，随着各种电子、微电子产品广泛运用于出产日子，尤其是一些智能高档家电（如：电脑、智能冰箱、3D智能网络电视等）已融入百姓往常日子，这些家电的智能部件遍及具有电压低、绝缘强度低、对电磁搅扰敏感等缺陷，即便是高楼邻近遭受雷击，形成的瞬变电磁场（雷电电磁感应和雷电电磁脉冲，与高楼高矮无关）将造成这些智能部件误动作、数据被篡改和丢掉或永久性损坏等，甚至变成事故。

　　所以，购房者在选房时，高楼是不是具有抵挡雷电袭击的能力和功能至关重要，它切实关系到购房者入住后的切身利益。

　　昆明市气象局法规处孟庆凯处长说，本年3月1日正式实施的《昆明市雷电灾害防护条例》明确规定，建设工程项目的防雷设备，应当与主体工程同时描绘、同时施工，并经当地气象主管组织检验合格后，主体工程方可投入使用。其描绘应经当地气象部门审查获得《防雷设备描绘核准书》（以下简称“一书”）后方可施工；其施工过程应托付具有气象主管组织颁发资质的防雷检测组织根据施工进度进行跟踪检测，工程完工后出具防雷检测报告。建设单位凭检测报告可到当地政务服务中间气象局窗口处理“防雷设备竣工检验”行政许可，获得《防雷设备竣工检验合格证》（以下简称“一证”）后方可交给投入使用。

　　当前，有有些开发商从经济角度思考，想方设法逃避处理‘防雷设备描绘审阅和竣工检验’行政许可，从而给广大业主的人身安全及经济利益埋下了安全隐患。因而，孟庆凯提示广大市民，在与开发商处理交房手续时，除了查验“五证二书”外，还应查验当地气象部门核发的“一书一证”，也可直接到当地政务服务中间气象局窗口请求查询核实，以保证本身的利益不受损害。如果开发商无法提供“一书一证”，购房者可拒绝收房，并向当地气象部门投诉告发。